Индустриальные участки в Мансурово
Узнайте об уникальных преимуществах и конкурентоспособности участков в Мансурово, благодаря чему они являются выгодной инвестицией.
- 1Развитая инфраструктура
- 2Идеальная локация
- 3Выгодные условия инвестиций
- 4Индивидуальный подход
Продается земельный участок промышленности
площадь 1,8 га, от собственника в Московской обл., г.о. Истра, 1 км от деревни Мансурово, 55 км от МКАД, 21 км от г. Истры, 7 км от Новорижского шоссе.
Удобное расположение
Участок расположен в 49 км от МКАД, 1 км от деревни Мансурово г.о. Истра
Инфраструктура
Участок обеспечен необходимой инфраструктурой: дороги, электричество, уличное освещение, водоснабжение, канализация, высокоскоростной интернет.
Индивидуальный подход
Мы предлагаем различные варианты для покупки участка.
Безопасность
Круглосуточное видеонаблюдение и охрана обеспечивают безопасность для комфортной работы Вашего бизнеса.
Профессиональное управление
Оказываем всестороннюю поддержку и помощь на всех этапах освоения участков. В стоимость участка входят планировочные работы в соответствии с пожеланиями покупателя.
Лучшие условия покупки участка
Самые выгодные условия покупки участков промышленного назначения за городом
Продажа без посредников
Гарантия самой низкой цены. Прямой договор с собственником без серых схем и скрытых комиссий.
Быстрое оформление
Пакет правоустанавливающих документов готов для совершения сделки.
Своя инфраструктура
Асфальтированная дорога пригодная для проезда грузового транспорта, яркое современное освещение. Дорога оформляется как общедолевая собственность владельцев участков и входит в стоимость продажи.
Транспортная доступность
Официально юридически оформленный съезд с трассы Алексеевка-Мансурово. Благоустроенная территория, асфальтированный освещенный подъезд.
Прозрачность сделки
Отсутствие обязательного подряда, навязанных услуг и обременений.
Безопасность
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, шлагбаум и КПП, пропускной режим для комфортной и безопасной работы Ваших сотрудников.
Участок под промышленность в Мансурово
Продается от собственника последний, оставшийся в группе из 9 участков, земельный участок промышленного назначения (на схеме участок №9). Участки 1-8 проданы и активно осваиваются новыми собственниками.
Кадастровый номер 50:08:0060231:415;
Стоимость участка со строением 150 млн. р.
Участок огорожен штакетником высотой 2 м. внутри группы участков проложена дорога с твердым покрытием (асфальт/бетон) для обеспечения доступа ко всем участкам, (кад. н. дороги 50:08:0060231:408), с уличным освещением, шириной от 11 до 15 метров. Дорога является общедолевой собственностью каждого владельца участка в группе (по 1/9 доли).
На участке расположено здание, по документам оформлено как «Мясокомбинат», пл. 2691 кв. м., год стр-ва 1995. По вашему желанию назначение здания можно перепрофилировать под складское помещение, офисное или любое другое, связанное с промышленностью.
В зависимости от Ваших возможностей мы предлагаем различные варианты для покупки. В любом случае, какой бы вариант Вы для себя не выбрали, в стоимость входит:
Стоимость участка со строением 150 млн. р.
Участок огорожен штакетником высотой 2 м. внутри группы участков проложена дорога с твердым покрытием (асфальт/бетон) для обеспечения доступа ко всем участкам, (кад. н. дороги 50:08:0060231:408), с уличным освещением, шириной от 11 до 15 метров. Дорога является общедолевой собственностью каждого владельца участка в группе (по 1/9 доли).
На участке расположено здание, по документам оформлено как «Мясокомбинат», пл. 2691 кв. м., год стр-ва 1995. По вашему желанию назначение здания можно перепрофилировать под складское помещение, офисное или любое другое, связанное с промышленностью.
В зависимости от Ваших возможностей мы предлагаем различные варианты для покупки. В любом случае, какой бы вариант Вы для себя не выбрали, в стоимость входит:
- строительство скважины и локальной канализации, расположение согласовывается с покупателем;
- ограждение участка;
- уличное освещение;
- круглосуточное видеонаблюдение и охрана;
- ЛЭП;
- планировочные работы;
- площадка из щебня пл. 3 000 кв.м.;
- оптический кабель для сети интернет.
В зависимости от Ваших возможностей мы предлагаем различные варианты для покупки:
1. Покупка участка площадью 18014 кв.м. и зданием площадью 2691 кв. м., по цене 150 млн.р, включая перепрофилирование назначения здания. Стоимость определена из расчета 72 млн.р участок (400 т.р./сотка), 78 млн. руб. за здание (28990 р/кв.м).
2. Покупка участка частями. Мы предлагаем разделить участок на три части размерами от 50 соток и выделение внутренней дороги по Вашим необходимым размерам. Установление сервитута берём на себя. В результате раздела образуется два участка без строений и один участок минимальной площади 75 соток, на котором будет находиться здание площадью 2691 кв.м.
В этом варианте мы предлагаем:
2. Покупка участка частями. Мы предлагаем разделить участок на три части размерами от 50 соток и выделение внутренней дороги по Вашим необходимым размерам. Установление сервитута берём на себя. В результате раздела образуется два участка без строений и один участок минимальной площади 75 соток, на котором будет находиться здание площадью 2691 кв.м.
В этом варианте мы предлагаем:
- Полностью восстановить здание под условным названием «Мясокомбинат». В настоящее время сооружение площадью более 1500 кв.м. слишком долго и тяжело возводить, а у Вас уже есть удачная возможность приобрести готовое здание площадью 2691 кв. м. в соответствии с правоустанавливающими документами, которое мы можем полностью восстановить и модернизировать или снести и воздвигнуть новое, высотой не более 15 метров, стоимость работ оговаривается отдельно.
- На участках без сооружений мы можем возвести склад со всеми необходимыми коммуникациями, площадью до 1500 кв. м., быстро и качественно. Стоимость оговаривается отдельно.
- В случае, если в складе нет необходимости, Вы покупаете только участок по стоимости 400 т. р. за сотку.
Категория земель:
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и земли иного специального назначения.
ВРИ: склады, согласно ГПЗУ. По желанию покупателя возможно осуществить смену ВРИ, мы можем предложить широчайший выбор (услуга бесплатная).
ВРИ: склады, согласно ГПЗУ. По желанию покупателя возможно осуществить смену ВРИ, мы можем предложить широчайший выбор (услуга бесплатная).
Индустриальные участки в Мансурово
Продажа промышленных участков в Мансурово.
Индустриальный парк расположен между деревнями Мансурово и Алексеевка. Можно приехать на общественном транспорте и электричке. Рядом развитая городская инфраструктура.
Координаты на карте: 55.870484, 36.581830
Координаты на карте: 55.870484, 36.581830
Официально юридически оформленный съезд с трассы Алексеевка-Мансурово. Прямой договор с Мосэнерго до 149 кВт. На период планировочных работ и устройства на участке подключение 10-15 кВт от наших мощностей.
Идеальная локация, юридически оформленный въезд, обустроенность всей территории, круглосуточная охрана, порядочные соседи-предприниматели, индивидуальный подход, гибкий выбор варианта покупки.
Безопасность
На территории группы участков работает охранная организация, ведётся круглосуточное видеонаблюдение на всех участках по всей территории, 2 охранника днём и 2 охранника ночью, имеется пост КПП, шлагбаумы, допуск на территорию оформлен широким въездом и благоустроен, проведено дополнительное озеленение, на территории поддерживается чистота и порядок с недопущением посторонних лиц и животных.
Энергетика на участках
Запрос по участку
Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Забронировать участок
Воспользуйтесь данной формой , чтобы приобрести участок или задать вопрос по учаску
Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Забронируйте свой промышленный участок в Мансурово уже сегодня!
Не упустите возможность владеть элитным участком промышленной недвижимости в востребованном районе Мансурово.
Обратная связь
Для консультации по проекту или организации выезда на объект, пожалуйста, свяжитесь с нами используя форму для обратной связи.
